現代人買房大不易，努力存夠頭期款之前，只求租到好房子可以安心過日子。其實對房東來說，也擔心房客能不能好好對待房子，要是不幸遇上命案變成凶宅，以後就很難靠收租過日子，現在有房仲業者首創先例，免費提供房東保險安心保障，可以放心當個包租公。
根據信義房屋2017年租賃服務潛在需求調查，發現出租過程中，超過四成的房東對入住後房客管理感到憂心。信義房屋與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」，保障為期一年，讓房東在出租的過程中，免費享有特定事故100萬房屋跌價補償保險金，以及最高5萬的清理費用保險金，不僅彌補事故發生時房東出租的憂慮，更針對租賃服務做出差異化。
信義房屋協理王聖憲表示，房仲業界首創的「特定事故房屋跌價補償保險」，就是更周延保障房東權益，要是租屋處成為事故物件，勢必導致房價下跌、衍生後續繁雜的處理成本，為了提供房東更完善的租屋保障，將補償機制制度化，只要是委託信義房屋出租物件成交的屋主，起租日起一年內享有富邦產險「特定事故房屋跌價補償保險」，相關保費由信義房屋支付。
民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。
富邦產險表示，住宅租賃市場日益擴增，租賃交易中屋主的最大隱憂即為台中民間二胎入住後續房客的管理、收租及住宅修繕，最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。這次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍，一旦發生特定事故，即依保單約定定額給付房屋跌價補償台中房屋二胎保險金，並限額給付清理費用保險金，包含清潔、清除、修復及民間宗教信仰行為等費用支出。
信義房屋指出，基於「事前預防」與「完整保障」的設計概念，與富邦產險合作，彌補台中銀行二胎房東部分房屋實質價值減損，大膽面對出租成交後的任何問題，希望藉由創新服務營造租賃服務差異化，提供屋主更完善的保障。
無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。
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