房市週期已過高點,眼前的景氣下,房地產還適合作為投資標的嗎通風設備?一年內熱銷800多戶的新竹關埔充分負壓排風扇證明,只要物件、地段對了,不景氣中依舊有明星商品。

關埔區位於竹科門戶,大量的竹科白領工作人口,成為支撐當地房市最不可動搖的基石,不但出租行情佳,好屋更是一屋難求,新物件釋出後通常一周內就迅速租出。以《竹科悅揚》所在區段為例,兩房租金一般可達22,000~25,000,若以該案24坪含平面車位750萬可成交的低總價換算,搭配建商提供的優惠付款自備10%方案,相當於最低自備只要49萬起,每月償還本利與租金價格相當,對有自住需求的竹科菁英而言,不僅實現真正的租不如買,也等於買到便利地段的高生活品質;對於投資客而言,不僅收的是竹科高所得優質租客,租金投報率更高達3%以上,比定存多2倍的租金收益,成為不穩定景氣下資產配置的優質定心丸。

負壓排風扇是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理,是一種由安裝地點的對向,大門或窗戶自然吸入新鮮空氣,將室內悶熱氣體迅速強制排出室外,任何通風不良問題均可改善的機器,降溫換氣效果可達90%-97%。整機採用CAD/CAM設計,具有投資成本低,風量大,噪音低,耗能小,運行平穩,壽命長,效率高等特點,百葉窗自動起閉達到防塵,防水,美觀大方;既可吹風,也可抽風,是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓排風扇將成通風降溫設備市場主流。

《竹科悅揚》由知名建商興富發建設與李天鐸、梁正芳兩位建築大師攜手打造,占地4064坪的大基地分五棟地上24層建築規劃兩房及三房產品,採門廳分棟管制,並規劃近千坪開放式綠帶空間,在都會住宅中仍保有隱私靜謐。因為基地面積大,游泳池、KTV、媽媽教室、健身房、遊戲室、家教室…..等公設亦應有盡有。

有別於該區其他物件多半採三房規劃,該案兩房的設計提供了不同的居住選擇,也成為新竹市範圍內竹科生活圈最低總價的物件。由於建商興富發開發經驗豐富,室內格局規劃絲毫沒有浪費,24坪的兩房內均可放雙人床,其中主臥還能規劃乾濕分離的四件式衛浴。各種條件加乘下,自2017年底公開至今已賣出八成,成為眼前房市炙手可熱的明星產品,熱銷成績連建商都表示超乎預期。

在大型商場、酒店、公共醫療、會議展會等人口密集的區域,對室內環境要求很高,借助通風設備可以保障室內有持續不斷的新鮮空氣的輸入,從而營造出人體舒適感的室內空氣環境。以上展覽館為例,這座世界級別的建築物,單日人流量就超過百萬,如何給參觀者提供一個舒適的遊覽環境?展覽館選擇採用了其旗下酚醛複合風管,打造出節能環保、通風力強、設施先進的國際會展。

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